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Evaluer un terrain btir par la comparaison ou le compte rebours immobilier: Terrain amnager - Terrain btir - Charge foncire - Trfonds

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Mplacement ou la destination sur un terrain ou un volume pour y monter une opration immobilire financirement uilibre Ce calcul multiples variables se rvle complexe Lobjectif de cet ouvrage est doffrir des outils fiables pour aider le lecteur dans cette tcheCompos de chapitres et de fiches cet ouvrage aborde tour tour la mthode classiue de comparaison directe des prix de terrain celle de la comparaison des charges foncires et enfin le compte rebours amnageur promoteur Forts de leur exprience prouve les auteurs dveloppent les techniues de calcul travers des cas pratiues puis exposent les limites intrinsues de ces mthodesDestin tout la fois aux spcialistes et aux acteurs fonciers publics ou privs delensemble de la chane ui mne du foncier limmobilier propri.

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La mthode comparative est la mthode classiue utilise par tous les professionnels du foncier ui permet dapprocher la valeur dun terrain dun point de vue patrimonialLoin dtre aise elle consiste comparer le bien cible par un constat de march avr lexamen de cessions de terrains identifies La libration de la Data va largir le champ des possibles dans la phase de recherche des termes de comparaison Par la proposition de nombreux cas despce cet ouvrage donne un coup de projecteur sur cette mthode phare de lvaluation fiscale et de lvaluation des terrains en matire dexpropriationLa mthode du compte rebours immobilier est un mode de raisonnement du promoteur visant dterminer le montant maximal de la charge foncire admissible compte tenu du projet envisag selon le.

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Taires amnageurs tablissements publics fonciers promoteurs experts fonciers avocats ainsi uaux bailleurs sociaux ce livre sera galement un outil prcieux pour ltude de viabilit de projets immobiliers par les banuiers et leurs conseilsSp cialiste de lexpertise fonci re immobili re et de la fiscalit est formateur expert lassociation des tudes fonci res Il est auteur de Fiscalit immobili re et coauteur du Trait de lexpropriation des biens avec Michel Huyghe sp cialiste de l valuation des biens ancien directeur de la direction des valuations de la direction nationale dinterventions domaniales Il est lauteur du Trait de l valuation des biens Sp cialiste des valuations immobili res et de l expropriation dont il commente et analyse r guli rement la jurisprudenc.

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  • Isidro Perez Mas
  • Français
  • 24 October 2019
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About the Author: Isidro Perez Mas

En tant u’auteur connu certains de ses livres fascinent les lecteurs comme dans le livre Evaluer un terrain btir par la comparaison ou le compte rebours immobilier Terrain amnager Terrain btir Charge foncire Trfonds ui est l’un des lecteurs les plus recherchés Isidro Perez Mas auteurs dans le monde


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